Главное преимущество – это индивидуальный подход специалиста, который с вами работает. Процесс покупки квартиры в Ярославле осуществляет один специалист. Интеллектуальным же ресурсом компании являются юридическая поддержка, экспертные консультации, а также советы ипотечного брокера. Для каждого этапа покупки есть отдельный специалист, который знает все мельчайшие подробности конкретного этапа. Имеется достаточно большая база квартир, а также информация о них (описание, планы, фото, технические параметры). Благодаря тому, что имеются широкие возможности для предварительного выбора, можно подобрать более подходящий вариант квартиры легче и быстрее. Вас порадуют отработанные и совершенно надёжные технологии, используемые для проведения сделок.
О том, как обновить недвижимость, продав квартиру и купив новую
Главным преимуществом в том случае, когда квартиру приобретают при помощи риелтора, является то, что на продажу жилья заключается эксклюзивный договор. Агентство «Базис» поможет своим клиентам сберечь время и не только выгодно продать квартиру, но и получить весь необходимый комплекс услуг.
Что такое эксклюзивный договор?
Есть семь причин, которые указывают на необходимость заключить договор о продаже квартиры.
1. Надёжная защита от криминала, а также непрофессионализма. Не зная всех тонкостей, можно легко стать жертвой мошенничества. В том случае, когда вы оставляете в агентствах информацию о себе, вы можете нарваться на людей, которые знают способы, как завладеть вашей недвижимостью. В этом случае вы даже не сможете узнать о том, каким образом произошла утечка информации. Компания будет отвечать за вашу безопасность только в том случае, если вы решите заключить эксклюзивный договор, а также отдадите на хранение все документы. В этом случае мошенники не будут проявлять интерес к вам и, соответственно, к вашей недвижимости.
2. Защита как правовых, так и экономических интересов продавца. Бесспорно, при операциях с недвижимостью очень важно, чтобы их проводили настоящие профессионалы. Точно так же, как хирургическую операцию невозможно полноценно провести врачу, который плохо знает своё дело, или вовсе доверить человеку без специального образования. После оформления эксклюзивного договора клиент сразу же получает все консультации, которые ему необходимы. Они касаются налоговых, юридических и маркетинговых вопросов. Интересы продавца теперь будут гарантированно защищены. Это возможно благодаря отличной подготовке сотрудников нашей компании, их профессиональному опыту, наработанным технологиям. В обязательном порядке внимательно отслеживаются все этапы сделки. Поэтому, заключив эксклюзивный договор, вы можете иметь полную уверенность в том, что ваши правовые и финансовые интересы будут защищены агентством «Базис».
3. Реальная оценка вашей недвижимости безусловно важна, также как и хорошая ориентация на рынке. Разумеется, просто нереально точно оценить стоимость квартиры, если всего только услышать её описание по телефону. Что касается оценщиков «Базис», то они осведомлены об аналогичной недвижимости, которая имеется в вашем районе. При этом они выявляют существующие недостатки, анализируют спрос и предложение, ожидание рынка, а также суммы реальных продаж, а не тех, которые можно увидеть в каталогах. Такой способ подбора даёт возможность более точно оценить квартиру, а также показать ее недостатки и достоинства. На всё это требуются огромные затраты времени и сил агента. Зато вы можете быстро и выгодно продать квартиру.
4. Благодаря заключению договора можно значительно уменьшить ненужные контакты, а также сэкономить время. Ведь человеку, который продаёт недвижимость самостоятельно, потребуется невероятное количество времени на телефонные разговоры, встречи с возможными покупателями. На это могут быть потрачены часы, а порой дни и даже месяцы. К тому же нет гарантии, что упомянутые действия приведут к успеху. Именно поэтому стоит всё же сэкономить время и силы и обратиться в агентство «Базис». Вы поручите все хлопоты специалистам, и успеха достичь будет гораздо проще и быстрее.
5. Об эффективной рекламе тоже стоит упомянуть. Если вы заключите эксклюзивный договор с нашим агентством, у вас не возникнет многих вопросов, связанных с ней. Например, не надо будет думать о том, где именно лучше поместить информацию о продаже квартиры, развешивать ли объявления на досках, подъездах и т. д., использовать ли Интернет. Агентство знает, как и где нужно запустить эксклюзивную рекламу. Используются различные профессиональные издания, базы данных в Интернете, а также газета «Из рук в руки». Это возможно благодаря применению эффективных и передовых технологий, так называемых визуальных презентаций, которые включают в себя виртуальные и фототуры, а кроме того, флеш- и 3D-презентации, различные видеоролики. Эффективность достигается именно благодаря тому, что рекламная кампания проводится достаточно широко и полно. Но столь серьёзная программа возможна лишь тогда, когда у компании есть уверенность в том, что сотрудничать вы будете только с ней. Эксклюзивный договор с компанией «Базис» – это возможность получить очень эффективную рекламу.
6. Продажа по максимальной цене – тоже прекрасное преимущество. Если говорить об эксклюзивных квартирах, которые продаются с помощью надёжных фирм, то покупатель без колебаний платит больше, поскольку ему известно, что информация о такой недвижимости очень тщательно проверена. А ведь так называемых «чистых», то есть подготовленных, квартир на рынке совсем не много. Если вы заключите эксклюзивный договор с нами, то объект, который вас интересует, будет тщательно проверен, а на подготовку к продаже будут потрачены необходимые деньги. Согласитесь, ради собственного спокойствия порой стоит заплатить даже внушительную сумму.
7. Приятно работать с профессиональным агентом, который всегда тактичен и корректен. Именно такими качествами отличаются профессионалы компании «Базис». Однако, чтобы иметь дело с нами, необходимо подписать договор. Наше агентство недвижимости занимается именно работой по эксклюзивным договорам, что, собственно, и говорит о серьёзности намерений клиентов. Не заключив такой договор, вы поставите себя в положение менее выгодное по сравнению с теми, кто его подписал. И в этом случае на всю работу может уйти больше времени. Но, как бы там ни было, решение принимать вам.
Практика доказывает, что подписание эксклюзивного договора является целесообразным, выгодным и эффективным. Около 80-90% всех сделок на российском рынке происходят именно по эксклюзивным договорам. Пожалуй, это самый яркий аргумент в пользу того, что эксклюзивный договор подписывать стоит.
На нашем сайте вы можете заглянуть на страничку «Юридическая консультация», бесплатно задать юристам вопрос и быстро получить квалифицированный ответ. Стоит отметить, что в базе данных квартир, которые продаются в Ярославле, имеется около 7160 вариантов, в их числе – объекты в сданных и строящихся домах. Хозяева некоторых из них передали нашей компании эксклюзивные права на продажу. Если вам необходимо быстро с нами связаться, чтобы задать вопрос, предварительно заполните заявку и пришлите её нам. А зайдя на сервис под названием «Заявка на оценку жилья», вы сможете оценить реальную стоимость вашей квартиры на рынке.
Наши координаты: e-mail: AN-BAZIS@mail.ru; многоканальный телефон: 58-53-87; телефоны: 90-65-45 и 90-36-42.
Поиск
